Здача в оренду з точки зору орендодавця
У випадку з дітьми власників квартир зазвичай лякає той факт, що діти часто малюють на шпалерах, дряпають меблі та шкіряні дивани, обдирають настінні і покриття для підлоги. Але найчастіше страждають шпалери. По-перше, можна заздалегідь домовитися з орендарями, що у випадку псування шпалер вони їх переклеїти. Більш того, деякі сім'ї з дітьми, що в'їжджають на орендовану квартиру, самі просять у господарів дозволу переклеювати шпалери, адже дітям потрібен свіжий ремонт і чисте повітря в квартирі.
По-друге, ви можете запрошувати сім'ї з дітьми певного віку. Наприклад, діти до року зазвичай знаходяться в ліжечку або в манежі, тому зіпсувати ваш ремонт їм навряд чи вдасться. Або, скажімо, діти років 6-7, які навчаються в школі або ходять в підготовчу групу дитсадка, вони вже більше тямущі, шпалери перестають їх у цьому віці цікавити. Так що критичний вік для вас - це 2-4 роки, коли дитяча психіка налаштована на руйнування і дослідження навколишніх речей.
По-третє, про ремонт і обстановку бажано подумати ще на стадії, коли здійснювався продаж квартир у Києві. Яка цільова аудиторія вашої квартири? На який дохід ви розраховуєте? Виходити потрібно з цих характеристик. Якщо у вашій квартирі вже зроблений євроремонт за останнім словом техніки і стилю, а також присутня вся необхідна вбудована побутова техніка, Інтернет, джакузі та інші предмети розкоші, то ваш клієнт - іноземець. Зазвичай вони шукають подібні квартири в охороняється будинку. Але якщо ви власник простенькій нерухомості з самим скромним ремонтом, але справної сантехнікою, то все одно варто залишити в квартирі трохи меблів і техніки: хоча б холодильник і пральну машину, шафа, диван та кухонний гарнітур. Без цього необхідного мінімуму здати квартиру буде надзвичайно складно.