Существует мнение, что спрос на посуточное жилье в Одессе прямо пропорционален тому, как движется столбик термометра. Однако для предприимчивых одесситов любая пора будет удачной, чтобы заработать. И ранняя весна – не исключение. Есть категория туристов, которая любит отдыхать здесь в не сезон, когда погода уже радует, а пляжи еще пустынны. Но, как и везде, в посуточном бизнесе бывают подводные камни. В этой статье разберемся, на что стоит обратить внимание и как сдавать в аренду квартиру в Одессе выгодно и безопасно.
Как в Одессе сдать квартиру безопасно
Если вы одессит, который сдает свое жилье в аренду посуточно, то вам обязательно нужно знать несколько правил, как это делать безопасно:
1) Прежде, чем поселить жильцов, стоит удостовериться в их благонадежности. Для этого нужно проверить документы будущих квартиросъемщиков. Чтобы требование не вызвало подозрений, заранее укажите в объявлении, что перед заселением в обязательном порядке оформляете договор краткосрочной аренды в двух экземплярах с паспортными данными обеих сторон. Это скорее всего отпугнет недобросовестных жильцов и мошенников;
2) во время предварительного общения обратите внимание на речь собеседника. В первую очередь вас должно насторожить присутствие большого количества жаргонизмов и путаница в ответе на вопрос о цели поездки и количестве постояльцев. Подозрительность в манере разговора и уклончивые ответы могут стать основательной причиной для отказа в аренде;
3) сразу после того, как вы договорились о дате заселения, возьмите задаток. Он станет гарантией аренды квартиры в выбранные даты. Обычно эта сумма равна стоимости проживания за одни сутки, но она может оговариваться индивидуально. Задаток также станет гарантией сохранности вашего имущества и при необходимости сможет покрыть расходы на его починку;
4) при поселении в присутствии жильцов проверьте исправность всех электроприборов и наличие вещей согласно требованиям к комплектации жилья. Кроме того, укажите в договоре время заселения и выселения, правила поведения в квартире, а также экстренный телефон на случай непредвиденных обстоятельств. Договором нельзя пренебрегать, так как все возможные споры между вами и квартиросъемщиком будут решаться именно на его основании;
5) при выселении проверьте сохранность мебели, техники и других вещей, предусмотренных комплектацией, а также заберите ключи от квартиры. Если после всех предпринятых мер предосторожности, вы не уверены в честности постояльцев, смените замок от входной двери.
Вышеперечисленные пункты действенные. Но сегодня существует и другой, еще более надежный и быстрый способ сдать квартиру в Одессе безопасно. Разработанный для этого функционал в разы удобней, чем привычный листинг, и заменяет многие из этапов проверки квартиросъемщиков. Это сдача жилья через букинг. С помощью этого способа легче всего сдать жилье иностранцам. Для гостей из-за границы это самый удобный вариант аренды.
Как в Одессе сдать квартиру выгодно
Когда вы учли все факторы риска, то можете легко заработать на сдаче квартир в Одессе посуточно. Вы сами определяете цену в соответствии с классом жилья, не отдавая процент за риелторские услуги. Благо сейчас разместить объявление для поиска жильцов стало намного легче, а все необходимые инструменты буквально находятся под рукой. На онлайн-сервисе Doba.ua предусмотрен широкий ряд возможностей, с помощью которых можно легко сдать квартиру посуточно в Одессе. Для этого необходимо подать объявление, добавить детальное описание и дополнить его качественными фотографиями. В разделе для владельцев есть советы о том, как это сделать правильно.
Сдавайте вашу квартиру в Одессе по максимальной цене, не переплачивая комиссию, на Doba.ua!