Стабильный доход: как сдать квартиру в Одессе посуточно выгодно и безопасно

Существует мнение, что спрос на посуточное жилье в Одессе прямо пропорционален тому, как движется столбик термометра. Однако для предприимчивых одесситов любая пора будет удачной, чтобы заработать. И ранняя осень – не исключение. Есть категория туристов, которая любит отдыхать здесь именно в бархатный сезон, когда погода еще радует, а пляжи уже немного пустынны. Но, как и везде, в посуточном бизнесе бывают подводные камни. В этой статье разберемся, на что стоит обратить внимание и как сдавать в аренду квартиру в Одессе выгодно и безопасно.


Как в Одессе сдать квартиру безопасно

Если вы одессит, который сдает свое жилье в аренду посуточно, то вам обязательно нужно знать несколько правил, как это делать безопасно:

1)     прежде, чем поселить жильцов, стоит удостовериться в их благонадежности. Для этого нужно проверить документы будущих квартиросъемщиков. Чтобы требование не вызвало подозрений, заранее укажите в объявлении, что перед заселением в обязательном порядке оформляете договор краткосрочной аренды в двух экземплярах с паспортными данными обеих сторон. Это скорее всего отпугнет недобросовестных жильцов и мошенников;

2)     во время предварительного общения обратите внимание на речь собеседника. В первую очередь вас должно насторожить присутствие большого количества жаргонизмов и путаница в ответе на вопрос о цели поездки и количестве постояльцев. Подозрительность в манере разговора и уклончивые ответы могут стать основательной причиной для отказа в аренде;

3)     сразу после того, как вы договорились о дате заселения, возьмите задаток. Он станет гарантией аренды квартиры в выбранные даты. Обычно эта сумма равна стоимости проживания за одни сутки, но она может оговариваться и индивидуально. Задаток также станет гарантией сохранности вашего имущества и при необходимости сможет покрыть расходы на его починку;

4)     при поселении в присутствии жильцов проверьте исправность всех электроприборов и наличие вещей согласно требованиям к комплектации жилья. Кроме того, укажите в договоре время заселения и выселения, правила поведения в квартире, а также экстренный телефон на случай непредвиденных обстоятельств. Договором нельзя пренебрегать, т. к. все возможные споры между вами и квартиросъемщиком будут решаться именно на его основании;

5)     при выселении лично проверьте сохранность мебели, техники и других вещей, предусмотренных комплектацией, а также заберите ключи от квартиры. Если после всех предпринятых мер предосторожности, вы не уверены в честности постояльцев, смените замок от входной двери.


Вышеперечисленные пункты действенные. Но сегодня существует и другой, еще более надежный и быстрый, способ сдать квартиру в Одессе безопасно, поскольку разработанный для этого функционал в разы удобней, чем привычный листинг, и заменяет многие из этапов проверки квартиросъемщиков. Это сдача жилья через букинг. Кроме того, с помощью этого способа легче всего сдать посуточно квартиру в Одессе иностранцам. Для гостей из-за границы это самый удобный вариант аренды.


Как в Одессе сдать квартиру выгодно

Когда вы учли все факторы риска, то можете легко заработать на сдаче жилья посуточно без посредников. Так, вы сами определяете цену в соответствии с классом жилья, не отдавая процент за риелторские услуги. Благо сейчас разместить объявление для поиска жильцов стало намного легче, а все необходимые инструменты буквально находятся под кончиками пальцев. На онлайн-сервисе Doba.ua предусмотрен широкий ряд возможностей, с помощью которых можно легко подать объявление, добавить детальное описание и дополнить его качественными фотографиями. В разделе для владельцев есть советы о том, как это сделать правильно.

Сдавайте вашу квартиру в Одессе по максимальной цене, не переплачивая комиссию, на Doba.ua!


Более 25000 квартир
по всей Украине
Прямые контакты
владельцев жилья
100% модерация
всех квартир
Только реальные
отзывы