Каждый, кто планирует поездку в другой город, задается вопросом, где будет жить, и все чаще отдает предпочтение посуточной аренде жилья. Это легко объяснить: снимать квартиру гораздо дешевле, чем гостиничный номер, при этом она полностью находится в личном распоряжении арендатора. Кроме того, у большинства владельцев жилья можно попросить отчетные документы, если таковые нужны по работе. Однако такой вариант размещения имеет ряд своих особенностей. Что нужно знать при аренде жилья посуточно?
От чего зависит стоимость аренды квартиры посуточно
На формирование стоимости краткосрочной аренды влияет:
1. расположение жилья. Чем ближе квартира к центру / вокзалу / достопримечательностям – тем дороже аренда. На окраинах города арендовать квартиру дешевле всего;
2. количество комнат и спальных мест;
3. качество ремонта и наличие техники;
4. длительность проживания;
5. сезонность.
Последний пункт рассмотрим детально. Так, цена посуточной аренды на праздники может увеличиваться в 2-3 раза, при этом владельцы чаще всего хотят сдать свое жилье не меньше, чем на 3-5 дней. Если вас интересует исключительно аренда квартиры на Новый год, начинайте поиски заранее, уже с середины ноября. Тогда шансы договориться с владельцем об аренде только на сутки значительно выше.
Какие документы нужны при аренде жилья посуточно
Перед заселением рекомендуется заключать договор краткосрочной аренды. Этот документ регулирует взаимоотношения между арендодателем и арендатором на законодательном уровне. Он также позволяет установить индивидуальные условия проживания. Например, скидку при длительном проживании. В случае невыполнения условий, договор можно считать недействительным и требовать вернуть залог или выплатить штраф. Внести эти изменения можно еще до заселения, отправив договор по электронной почте владельцу.
Что обязательно должно быть в договоре краткосрочной аренды:
1. паспортные данные сторон;
2. точный адрес и характеристики арендуемого жилья;
3. расчетное время заселения и выселения;
4. комплектация и состояние имущества;
5. фиксированная стоимость проживания и способ оплаты, а также условия возврата залоговой суммы.
Каждому арендатору необходимо знать, что залог при аренде квартиры практически всегда будет обязательным условием. Чаще всего он равен стоимости одних суток проживания.
Безопасность при поиске жилья посуточно
В отличие от большинства сайтов, которые выступают только площадкой для размещения объявлений о посуточной аренде жилья в Украине, Doba.ua проверяет все объявления согласно специально разработанной системе контроля. У нас публикуются только проверенные квартиры от прямых владельцев.
Для удобства путешественников Doba.ua ввела новую услугу: онлайн-бронирование жилья. Теперь можно просто выбрать понравившуюся квартиру на сайте, подать заявку на аренду, после ее подтверждения со стороны владельца внести залоговую сумму и быть уверенным в том, что по приезду в город свободная квартира будет вас ждать. Одновременно с этим вы можете быть спокойны за свою предоплату, так как до момента заселения деньги остаются на счету в вашем личном кабинете на Doba.ua.
С Doba.ua путешествовать выгодно, комфортно и безопасно!