Сложилось мнение, что сдаваемые квартиры являются головной болью соседей: что квартиранты не соблюдают элементарных правил совместного проживания в многоэтажках.
Doba.ua провела небольшое расследование по этому вопросу, и выяснилось, что 40% жильцов даже не знают, что у них по соседству сдается квартира, поскольку постояльцы ведут себя тихо, у 30% - отношение к этому нейтральное, но иногда жалуются на шум и посторонних людей в подъезде, и еще 30 % негативно относятся к такому бизнесу их соседей, жалуясь на шум и мусор в подъезде.
Эту статистику негативных отзывов можно значительно снизить, если соблюдать нескольких правил сдачи жилья посуточно/
1. Наводите справки о потенциальных квартирантах.
Попросите постояльцев предоставить максимум информации о себе – посмотрите копии документов. Аргументируйте, что эта информация нужна для составления договора.
2. Прописывайте все важные моменты в объявлении
Если в dашей квартире нельзя курить, или проводить шумные вечеринки – укажите это в своем объявлении заранее, возможно гости ищут жилье именно под проведение мероприятий.
3. Ознакомьте гостей с правилами поведения в квартире
Это будет отличать вас от тех собственников, которые из-за собственной неосторожности часто сталкиваются с порчей имущества и конфликтами с квартирантами.
Doba.ua подготовила для вас плакат, на котором отражены общие правила поведения для гостей, арендующих квартиру или дом посуточно. Вы можете распечатать и повесить на видном месте. Это поможет гостям соблюдать дисциплину и порядок в доме.
4. Поддерживайте чистоту в подъезде и возле парадного
Если у dас в квартире убирает уборщица, попросите вместе с квартирой убирать и коридор. Очень выигрышно для вас будет найти на роль уборщицы человека, который проживает в этом подъезде. Следите за тем, чтобы на этаже были вкручены лампочки и просите своих гостей придерживаться правил проживания в многоэтажном доме.
5. Задобрите конфликтных соседей
Для начала, поговорите с ними, спросите о возможных компромиссах. Обязательно оставьте визитку, куда можно звонить с предложениями и в случае конфликтов. Главное, что может задобрить ваших соседей – это ваше отношение к порядку на этаже – развесьте постеры «Строго запрещено: курить, сорить и т.д», расставьте на подоконниках цветы.
Все эти жесты вежливости стоят недорого, но могут упростить ведение вашего дела.
6. Подумайте о мелочах
Если у Вас в доме установлен магнитный замок – побеспокойтесь, чтобы предоставить гостям ключи. Обязательно повесьте на дверь номер квартиры, что бы постояльцы смогли легко находить нужный объект, без посторонней помощи.
7. Будьте вежливыми и отзывчивыми
Что бы не случилось – безвыходных ситуаций не бывает. Научитесь находить общий язык со всеми, слушать и слышать своих соседей, уметь быстро решать все возникшие нюансы, выходить со всех конфликтных ситуаций.