Когда выгодно снимать квартиру?

Часто выбор даты отпуска зависит не только от сезонных предпочтений и личного графика, но и от выгоды. Современный турист отслеживает лоукосты не только в авиакомпаниях, но и на проживание. Как не прогадать с сезонностью и выгодно снять жильё возле моря - расскажем сегодня в нашем материале.

Как сезон влияет на цену жилья

Арифметика весьма проста - спрос рождает предложение. В среднем туристический поток возрастает в три раза накануне праздников и в высокий сезон, в новогодние праздники или летом. Также рост цены может быть связан с государственными и региональными праздниками. К примеру, на Закарпатье в осенний сезон проводится множество винных и гастрономических фестивалей, поэтому жильё здесь дорожает. Поэтому проживание в квартире до праздника и в ходе фестиваля может разниться по цене раза в три.

выгодно арендовать квартиру

К тому же, частично на стоимость жилья влияют коммунальные услуги. В зимний сезон, при большом расходе отопления и электроэнергии, цена также возрастает.

Посуточная аренда: зимой или летом

Сложно сказать, когда выгоднее ехать отдыхать, ведь всё зависит от желаемого направления и его актуальности в данный период. Отдых в Карпатах, например, актуален и зимой, и летом. Катайтесь на лыжах и санях либо опробуйте себя в пешем туризме и соберите полное лукошко грибов. Потому здесь и актуальна аренда домика в горах, собственно. А вот в Одессе целесообразно снять квартиру летом и возможно ранней осенью, поэтому домики в Одессе возле Чёрного моря актуальны только до конца бархатного сезона.

Арендодатели это прекрасно понимают и завышают цены только в зависимости от актуальности проживания. В период, когда большого наплыва гостей не ожидается, цена падает в два-три раза. Иногда в регионах, особенно подверженных сезонности, недвижимость и вовсе может консервироваться на неактуальных период.

Поэтому, если для вас важен сам факт путешествия и экономное жильё, то поезжайте в интересующий вас регион в нетуристический сезон. Но если всё же вам хочется почувствовать себя частью большого туристического потока и вкусить максимум эмоций, то и будьте готовы раскошелиться на жильё возле моря или деревянный коттедж в снежных горах.

5 лайфхаков для выгодного съема жилья 

Есть несколько простых советов, как удачно снять недвижимость на несколько дней. Вот самые распространённые, собранные на основе отзывов бывалых путешественников и арендодателей.

1.     Не отказывайтесь от отдалённых районов. Снять жильё в самом центре города - конечно, заманчиво. Но это актуально едва ли только в период крупных праздников. Например, квартиры в Киеве на сутки востребованы в Новый год или ко Дню Независимости, гости хотят оставаться в центре событий. В остальных случаях вполне подойдёт и квартира в отдалённом районе. Цены там куда ниже, а качество ремонта и базовой инфраструктуры может быть идентичным. Отслеживайте лишь транспортную развязку, чтобы до центра добираться было комфортнее.

2.     Обращайте внимание на цены за уборку. Если вы проживаете в квартире свыше трёх дней, вам вполне может понадобиться уборка. Выбирайте наиболее выгодный для себя вариант. По цене за уборку вы сможете оценить и аппетиты арендодателя. Бывает так, что стоимость уборки может составлять половину суточной цены за проживание. Для однокомнатной квартиры на окраине это непомерно много, для трёхкомнатной в центре - более чем щедрое предложение.

3.     Не брезгуйте комнатой. Если вы в одиночку приезжаете в город на пару дней в командировку или на беглую обзорную экскурсию по городу, вам вполне может подойти и комната. Совсем не обязательно оплачивать целые апартаменты, если вы будете их использовать только для ночёвки. Так туристы предпочитают хостелы гостиницам, вместо квартиры снять комнату или койкоместо можете и вы. Да и в комнате жить возле моря недорого, чего не скажешь о гостиничных апартаментах.

4.     Проверяйте на достоверность. Не ленитесь изучать фотографии, отзывы и контакты. Квартиры в центре Киева посуточно бывают очень заманчивы по цене, но обманчивы в реальности. Достаточно вбить в поиск одну из фотографий квартиры, чтобы узнать, уникальна ли она. Читайте отзывы, они должны быть разными по объёму, настроению и стилистике. Отслеживайте заполненность календаря занятости, графу официальности владельца. Первый фактор будет означать, что владелец ответственно относится к своей работе и пользуется спросом, второй - что он предоставил все документы и является владельцем недвижимости. И, к слову, лучше всего снимать квартиры посуточно без посредников, чтобы экономить и время, и деньги.

5.     Отчётные документы и карта. Даже если вы не командировочный, а обычный турист, обратите внимание на графу предоставления отчётных документов и возможность оплаты на карту. Это не гарантирует вам стопроцентную добросовестность владельца. Но значительно повышает факт того, что он работает официально. Для работы с отчётными документами и банковскими картами арендодатель должен быть оформлен через налоговую. А значит он работает честно и чист перед законом. И вы, как гость, более вероятно можете быть спокойны.   

выгодно арендовать квартиру

Всегда обращайте внимание на сезонность, на горячие предложение и не забывайте бронировать квартиры заранее. Так, выгодно можно забронировать жильё в Одессе возле моря в апреле месяце, а цены на посуточное жильё в Карпатах буду более выгодными в конце лета. Надеемся, что наши советы будут полезны в вопросе того, как снять квартиру посуточно по наиболее приемлемой цене. Желаем вам приятного отпуска!




Более 25000 квартир
по всей Украине
Прямые контакты
владельцев жилья
100% модерация
всех квартир
Только реальные
отзывы