7 способов повысить качество объявления на Doba.ua

Каждый арендодатель, который сдает свою квартиру посуточно, хочет, чтобы она приносила максимальный доход. Но, к сожалению, не все знают, как улучшить объявление, чтобы увеличить количество заявок и, соответственно, увеличить прибыль. Мы выделили 7 основных правил арендодателя, придерживаясь которых, Вы постоянно будете получать заявки на аренду от гостей.

Заполните все разделы объявления

Гости хотят качественно составленное и точно отражающее реальность объявление. Чем больше удобств и деталей Вы укажете в объявлении, тем проще его можно найти с помощью фильтров. Объявление с четко сформулированным и грамотным описанием вызовет больше доверия среди потенциальных арендаторов.

В Личном кабинете укажите как можно больше данных о себе. По статистике, объявления со скан-копиями документов, подтверждающих право собственности и личность арендатора, вызывают больше доверия у потенциальных съемщиков.

Добавьте качественные фотографии

От первой фотографии  зависит, откроет ли гость ваше объявление. Именно потому первая фотография должна быть качественной и информативной и передавать тепло и уют помещения. В приоритете – спальное место (кровать, диван). Все остальные фото должны  дополнить общую картину. На фото должны быть представлены  все комнаты, включая кухню и уборочную. Если у Вас нет возможности воспользоваться услугами фотографа, Вы можете и сами сделать прекрасные снимки (подробнее об этом – немного позже в нашем блоге).

Установите разумные цены

Цена – решающий фактор при выборе квартиры на сутки. Поэтому, сначала стоит промониторить, какие цены предлагают другие хозяева за квартиру с подобными условиями в вашем районе, а только потом на основе этого сформировать цену, чтобы она не была завышена или занижена.

Придумайте свою шкалу стоимости на низкий и высокий сезон. Что бы люди у Вас гостили круглогодично.

Используйте отзывы для улучшения объявлений

Если человек читает отзывы под вашим объявлением, значит, оно его заинтересовало. Чтобы не испортить впечатление потенциального гостя о вашей квартире плохими отзывами, старайтесь избегать конфликтных ситуаций. Всегда спрашивайте, все ли понравилось гостям, а над какими моментами надо поработать. Это поможет предупредить появление негативных отзывов под вашим объявлением.

Помните, что положительный отзыв служит гарантом хорошего сервиса и оказывает непосредственное влияние на выбор клиента, вызывая у него доверие и приятное впечатление.

otzyv.jpg

Упростите бронирование

По статистике 64% посетителей сайта отдают предпочтение объявлениям, в которых заполнен календарь занятости. Оперативно отвечайте на запросы и заявки на онлайн-броонирование, чтобы показать гостям, что Вы будете внимательным и радушным хозяином. Выделите для себя ряд важных вопросов, которые надо уточнять в телефонном режиме или онлайн во избежание недоразумений.

Пользуйтесь спецразделами

Поднимайте свои объявления на странице, выделяйте их бейджами, фиксируйте на самых видных местах онлайн-сервиса. Объявление, опубликованное в спецразделе, автоматически попадает на агрегаторы ЛУН.ua и Krysha.ua, что значительно увеличивает количество его просмотров.

Придумайте свою фишку

Ваша квартира может быть без шикарных условий, но, тем не менее, пользоваться популярностью. Как? Придумайте свою фишку: дарите магнитики, карты города, встречайте с вокзала, делайте скидки для постоянных клиентов — и укажите это в описании. Поверьте, гости это оценят и даже будут рекомендовать Вас своим знакомым.

Поделитесь советами с другими владельцами в комментариях или пишите нам на почту partners@doba.ua собственные лайфхаки, как увеличить количество заявок.


Более 25000 квартир
по всей Украине
Прямые контакты
владельцев жилья
100% модерация
всех квартир
Только реальные
отзывы